楊睿軒的生活時報

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為解決產業投資所需土地問題，政府祭出新招、引進保險業資金投入工業區開發經營管理，預計9月公告招標，初步鎖定彰濱及台南科技工業區兩處工業區開發案，投資金額均上百億元，不少家大型壽險業表達有興趣；受委託開發高雄市和發產業園區的合發土地開發公司總經理張俊良表示，和發園區的開發，就是引進壽險資金投入的多贏創新模式。

張俊良說，該案於104年9月簽約時，當時就是全台第一個地方政府於「保險業資金辦理專案運用公共及社會福利事業投資管理辦法」修正發布後，由金管會首次核准保險業資金投資開發產業園區的案例，且保險資金投資比例達90%。

張俊良回憶園區開發過程表示，104年和發產業園區高達220億元的開發案，在徵求開發商時面臨數度流標情況，身為高雄子弟，深盼高雄能創造就業，帶動發展，於是洽詢對保險業及工業區開發管理相闢法令，素有專精的元亨法律事務所廖世昌律師，其建議將保險業資金導入公共建設，尤其是工業區開發，是突破目前工業區開發困境的良方，且對保險業有不錯投報率。最後並透過麗豐資產董事長陳志鴻的協助，整個開發團隊才逐漸成形。

根據中央銀行統計資料，全體台灣保險業資產規模在2016年底約有22.6兆資產，占整體金融機構資產比率約為31.8％，政府要求保險業資金投入不動產收益率門檻必須達到2.4125%，導致保險資金一直苦於找不到好的投資標的。

其實引進壽險資金投入公共建設，是創新多贏的開發模式，地方政府財源不足，使得工業區開發不振，若能導引壽險業資金協助，不僅能創造就業、帶動地方發展、增加政府稅收、產業也有合法工業用地，壽險資金也有高於收益率門檻的投報率，實在是多贏的創新開發模式。

和發產業園區簽約廠商，因應客戶訂單滿載需求，正努力趕工建廠房。（圖／記者徐靖凌攝 , 2017.08.07）

張俊良強調，和發產業園區開發完成後，預估創造1萬個就業機會，每年增加政府30億元稅收，園區正加緊進行公共工程，銷售率已接近4成，他非常感謝高雄市政府經發局的支持，以及對於創新開發模式的協助，創造多贏、帶動就業、繁榮地方，希望廠商投資高雄，首選和發。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

今（7）日是二十四節氣中的立秋，也就意味著氣候已進入到秋季，若想感受濃濃秋意，絕對不能少了有如烈焰的「楓」景。每每到了秋天，世界各國的賞楓地就陸續推出旅遊行程，並規畫不同的特色和玩法，而易遊網也根據觀察，針對不同的年齡層客群，推薦不同的賞楓景點，讓遊客依據個人喜好選擇最適合自己的行程。
 

▲尼加拉瀑布的楓紅景色格外壯麗。（圖／易遊網提供）
 

1. 熟齡族群
 

40至60歲的熟齡族群，對於旅遊品質較為要求，崇尚欣賞大自然景觀、享受美食等慢步調的旅遊節奏，擁有壯闊楓景的北海道及日本東北最適合。旅程中可以到阿寒湖、猊鼻溪搭乘遊船，享受楓紅擁繞的絕美景觀；也可以到大雪山國立公園的層雲峽搭黑岳空中纜車，體驗從高處俯瞰整片楓林的震撼；此外，北海道和日本東北名湯匯集，像是十勝川溫泉、花卷溫泉、乳頭溫泉鄉等，賞楓之餘還能愜意泡湯，享受慢活。
 

2. 輕熟齡族群
 

喜愛嚐鮮、追求新事物的25至39歲輕熟齡族群，可以選擇被稱為楓葉之國的加拿大，除了經典的尼加拉瀑布、千島群島等賞楓景點外，也可以搭上南韓夯劇《孤獨又燦爛的神-鬼怪》熱潮，漫步在魁北克被楓葉染紅的市井街道，並重現劇中「定情楓葉」的橋段，是今年絕對不能錯過的賞楓熱點。
 

▲《鬼怪》朝聖熱潮讓魁北克成為賞楓必遊熱點。（圖／易遊網提供）
 

3. 年輕族群
 

而18至24歲的年輕族群由於預算有限，可以規劃韓國自由行，雖然無法朝聖《鬼怪》在加拿大的拍攝場景，但在首爾市區，被紅葉與銀杏的妝點的德壽宮石牆路，也同樣是劇中的拍攝場景之一，不僅能一賭楓紅丰采，還能夠在市區血拼一番，滿足年輕人熊熊的購物慾。另外，像是雪嶽山、大芚山、內藏山等景點，都是韓國熱門賞楓名所，可安排1天遠行造訪，體驗與都會不同的楓情。
 

▲秋天有紅葉妝點的德壽宮石牆路，亦是《鬼怪》取景地之一。（圖／易遊網提供）
 

每逢賞楓旺季，熱門旅遊地常有飯店機票一位難求的情形，因此今年如有賞楓計畫的民眾，建議可提早規劃。而易遊網針對不同年齡層，推出多種賞楓方案給計劃旅遊的遊客，更多資訊請上易遊網官網查詢。

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